Hoe bepalen jullie de oorzaak van waterschade?

Waterschade kan door vele oorzaken ontstaan en de herkomst van het water is bepalend voor de aansprakelijkheid, de dekking en het herstel. Onze experts voeren een systematisch onderzoek uit om de bron en toedracht van de waterschade te achterhalen.

Vaststelling van de waterbron

De eerste stap is het bepalen waar het water vandaan komt. We onderzoeken alle mogelijke bronnen:

• Leidingwaterschade: een lek of breuk in de waterleiding, het verwarmingssysteem of de cv-installatie. We inspecteren koppelingen, verbindingen, leidingdoorvoeringen en de conditie van buizen en aansluitingen.
• Hemelwaterschade: binnendringend regenwater via het dak, gevelopeningen, kozijnen, dakdoorvoeren of scheuren in de bouwkundige schil
• Overstromingsschade: water van buiten dat via de grond, riolering of directe overstroming is binnengedrongen
• Terugstroming: rioolwater dat door overbelasting van het rioolstelsel terugstroomt via afvoeren, toiletten of kolken

Onderzoek naar condensvorming

Condensvorming is een vaak onderschatte oorzaak van waterschade. Vocht dat condenseert op koude oppervlakken kan op termijn ernstige schade veroorzaken aan constructies, isolatie en installaties. We beoordelen de dampspanning, isolatiewaarden en ventilatieverhouding van de ruimte.

Beoordeling van defecte leidingen en installaties

We inspecteren de staat van het leidingwerk en de installaties op:

• Corrosie, scheurvorming of veroudering van buizen en koppelingen
• Bevriezing en dooi als oorzaak van leidingbreuk
• Foutieve aanleg of ontwerp van de installatie
• Defecten aan kranen, afsluiters of vlotterkranen

Analyse van het schadepatroon

Het schadepatroon in het gebouw — de verspreiding van vochtplekken, de richting van vochtindringing en de mate van aantasting — geeft aanwijzingen over de bron en de tijdsduur van de lekkage. We maken gebruik van vochtmeters en andere meetinstrumenten om de omvang van de vochtindringing te bepalen.

Rapportage

Alle bevindingen worden vastgelegd in een expertiserapport met een duidelijke oorzaakbepaling en een overzicht van de schade, ten behoeve van de verzekeraar en de betrokken partijen.